摘要：现在市政资质升级是比较难办理的，市政企业向住建部申报资质时关于企业业绩这一块难度不可谓不大。市政资质升级条件要求是否太高？市政资质升级要注意细节有几个？
市政资质等级越高，可以承接的工程项目业务范围越大，但是相对应的对企业的办理要求也更高，市政资质升级条件要求是否太高？市政资质升级要注意细节有几个？需要注意的是在市政资质升级办理的过程中，对企业的业绩考核是很严格的。
市政资质升级条件要求是否太高？
判断市政资质升级条件要求是否太高，需要了解资质升级后要满足什么需求，以市政二级资质升级一级资质为例，需要满足三个方面的要求，就是企业净资产、企业资质人员、工程业绩要合规。
1、企业资产
净资产1亿元以上。
2、企业主要人员
（1）市政公用工程专业一级注册建造师不少于12人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称；市政工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
3、企业工程业绩
近10年承担过下列7类中的4类工程的施工，其中至少有第1类所列工程，工程质量合格。
（1）累计修建城市主干道25公里以上；或累计修建城市次干道以上道路面积150万平方米以上；或累计修建城市广场硬质铺装面积10万平方米以上；
（2）累计修建城市桥梁面积10万平方米以上；或累计修建单跨40米以上的城市桥梁3座；
（3）累计修建直径1米以上的排水管道（含净宽1米以上方沟）工程20公里以上；或累计修建直径0.6米以上供水、中水管道工程20公里以上；或累计修建直径0.3米以上的中压燃气管道工程20公里以上；或累计修建直径0.5米以上的热力管道工程20公里以上；
（4）修建8万吨/日以上的污水处理厂或10万吨/日以上的供水厂工程2项；或修建20万吨/日以上的给水泵站、10万吨/日以上的排水泵站4座；
（5）修建500吨/日以上的城市生活垃圾处理工程2项；
（6）累计修建断面20平方米以上的城市隧道工程3公里以上；
（7）单项合同额3000万元以上的市政综合工程项目2项。
4、技术装备
具有下列3项中的2项机械设备：
（1）摊铺宽度8米以上沥青混凝土摊铺设备2台；
（2）100千瓦以上平地机2台；
（3）直径1.2米以上顶管设备2台。
市政资质升级要注意细节有几个？
1、人员：对于申报资质的企业，人员是不可缺少的，在人员注册的时候就要把关，资料要备齐；
2、社保：在企业提供人员社保时也会出一些问题，相关标准规定必须提供近三个月的社保；
3、设备、场地：只要是注册企业，工商局都需要你提供办公场所。
企业资质升级如何办理?建筑业企业资质升级或增项办理须知
一、法规依据：《建筑业企业资质管理规定》(部令第87号)
二、申请资料
1、申请报告(企业应连续三年年检合格);
2、资质申请表一式四份;
3、企业章程;
4、工商营业执照(正、副本);
5、验资报告;
6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人：①任职文件②职称证件③身份证明④来源证明⑤聘用合同;
7、企业工程技术和经济管理人员：①职称证件②来源证明③聘用合同④身份证明;
8、近三年企业统计和财务报表;
9、项目经理资格证书和身份证;
10、企业原资质证书(正、副本);
11、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料;
12、法规、规章规定必须提供的其他文件
三、其它要求：材料统一用A4纸装订成册，同时进行网上申报;除申请表外，其它材料一式一份;所有材料均应加盖企业公章，并带原件到窗口核对。
四、承诺时限：提供材料完整之日起10个工作日内初审完成，上报市建设局。
办理建筑业三级资质的工程公司所需要的材料如下：
一、查找相关文件，解读相关资质标准;(因：建筑业分为三大类，总计有九十种资质，大多数都有三级，所以，没有明确具体是什么资质，没办法具体回答)
二、完成资质标准中明确的注册资本要求，并取得企业法人营业执照;
三、办理组织机构代码证书;
四、完成公司注册的整体流程;
五、办理企业社会保险登记;(每个地方的要求不同，有的地方没有企业户，但是，在社保中心必须有你们独立的帐户)
六、按资质标准准备相应的建造师;
七、按资质标准准备相关有职称人员的相关证明材料;
八、按资质标准准备相关机械设备证明材料;
九、到当地建筑业主管机关提交申请材料。
